一、相關規(guī)范要求

國家標準《20kV及下變電所設計規(guī)范》GB 50053-2013對變電所的選址的規(guī)定：“2.0.1 變電所的所址應根據(jù)下列要求，經(jīng)技術經(jīng)濟等因素綜合分析和比較后確定：

1 宜接近負荷中心；

2 宜接近電源側(cè)；

3 應方便進出線；

4 應方便設備運輸；

5 不應設在有劇烈振動或高溫的場所；

6 不宜設在多塵或有腐蝕性物質(zhì)的場所，當無法遠離時，不應設在污染源盛行風向的下風側(cè)，或應采取有效的防護措施；

7 不應設在廁所、浴室、廚房或其他經(jīng)常積水場所的正下方處，也不宜設在與上述場所相貼鄰的地方，當貼鄰時，相鄰的隔墻應做無滲漏、無結露的防水處理；

8 當與有爆炸或火災危險的建筑物毗連時，變電所的所址應符合現(xiàn)行國家標準《爆炸和火災危險環(huán)境電力裝置設計規(guī)范》 GB 50058的有關規(guī)定；

9 不應設在地勢低洼和可能積水的場所；

10 不宜設在對方電磁干擾有較高要求的設備機房的正上方、正下方或與其貼鄰的場所，當需要設在上述場所時，應采取防電磁干擾的措施。

…

2.0.4 在多層或高層建筑物的地下層設置非充油電氣設備的配電所、變電所時，應符合下列規(guī)定：

1 當有多層地下層時，不應設置在最底層；當只有地下一層時，應采取抬高地面和防止雨水、消防水等積水的措施。

2 應設置設備運輸通道。

3 應根據(jù)工作環(huán)境要求加設機械通風、去濕設備或空氣調(diào)節(jié)設備。”

二．變電所處于不利條件下的防水對策

1. 頂部有用水點

在實際工程設計中，變電所通常會被設置在地下車庫，對商業(yè)建筑來說，變電所選址因種種原因，往往難以完全避開設置在用水點的區(qū)域下方。這種情況下，圖1為一種做法，供參考

圖1

請注意的是：夾層一定要設置溢流孔，否則在上部房間漏水時，夾層成了蓄水池。

2. 靠建筑物外墻或與用水房間貼鄰

變電所貼建筑外墻時，當室外水位較高或室外為水塘、水池之類，這種情況不能貼鄰外墻，建議變電所和外墻之間設通道。否則建議采用雙墻做法（即增設一道防水墻體）。

當貼鄰為衛(wèi)生間、浴室時，可采用雙墻的做法。

當變電所頂部為室外地面時，建議變電所頂部樓板室外要找坡利于排水，并采用其他加強防水做法。

上述情況，均應在變電所內(nèi)部地面設找坡匯水，當變電所不是最底層時，可將積水排至下一層。當變電所為最底層時，在變電所外貼墻設置排水坑。

除上述做法外，變電所需要設置防水門檻，當處在最下層時，建議地面抬高400mm以上，或者做夾層，將配電設備整體抬高。